家は住んでからがスタート!
釧路で叶える
お得な注文住宅の建て方

家は住んでからがスタート!
釧路で叶える
お得な注文住宅の建て方

家は建てる時だけでなく建てた後にも費用がかかるので、理想の家づくりに力を注ぐのはもちろんのこと、その後の光熱費を含むランニングコストにも目を向けておくのが重要といえるでしょう。

ここでは、「お得な建て方」をテーマに、「予算」「デザイン」「性能」の3つのこだわり別に住宅会社を紹介しているので、ぜひチェックしてみてください。

釧路でお得に注文住宅を
建てるポイント

POINT01
ZEH&長期優良住宅に対応している
会社を選ぶ

ZEHは、家庭内の消費エネルギーを太陽光発電の創エネルギーでまかなう住宅。初期コストがかかりやすいものの、光熱費削減につながるので長期的に見ればお得です。2030年までには省エネ住宅の基準が上がるため、今後ZEHは「当たり前」になります。

長期優良住宅は、長く快適に住めることを国から認められた家で、地震にも強いのが特徴。ZEHも長期優良住宅も、補助金の受給や税金控除など、費用面の優遇を受けられる場合があるので、その点で「お得」といえます。

POINT02
絶対外せない「こだわり」を考える

あれもこれもと欲張り過ぎると費用がかさむので、注文住宅をお得に建てるには「こだわり」を決めることも重要です。

たとえば、「○○万円(予算内)で建てたい」「デザインだけは妥協したくない」「性能には妥協したくない」など、絶対に外せないこだわりを軸に家づくりをすれば、想定外の予算オーバーを防ぐことができ、結果的に「お得」な家づくりに繋がるのです。

あなたのこだわりを
お得に実現できる
ZEH+長期優良住宅対応の釧路の注文住宅会社3選

ZEHビルダーかつ長期優良住宅対応の北海道(釧路)の住宅会社をこだわり別に3社ピックアップして紹介。2022年度の新規戸建住宅のZEH普及実績の平均30%(※2)を超えている実績ある会社なので、安心して施工を任せられます。

なお、こだわりとして挙げている「予算」「デザイン」「性能」は、LIFULLの「会社選びの決め手ランキング」(※3)をもとに選定しています。

欲しい設備を予算内で実現!
「コスパ」を追求できる住宅

ロゴスホーム

ロゴスホームの施工事例の画像
引用元:ロゴスホーム公式HP
(https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/modern-house/)

POINT

  • 北海道(釧路)の気候に適した家を1坪約75万円(※1)~建てられる(北海道の平均坪単価は約108万円(※2))。

  • 2×6・ベタ基礎工法、高性能グラスウール16K・床暖房・外壁付加断熱工法、F☆☆☆☆の内装仕上げ材・第1種熱交換換気システムなど、「耐震×断熱×健康」を叶える設備が揃ったプラン展開で、予算オーバーの心配いらず

※1フルオーダー住宅「フォルテージ トレス」の場合(公式HPの参考プランから平均坪単価を算出。)プランごとに標準装備や坪単価は異なります。

※2住宅金融支援機構の2022年度の「フラット35利用者調査(https://www.jhf.go.jp/about/research/2022.html)」をもとに算出

部材一つにも理想を反映!
「美しさ」を追求できる住宅

ミサワホーム

ミサワホームの施工事例の画像
引用元:ミサワホーム公式HP
(https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/488)

POINT

  • 一級建築士を含む130名(※1)超えのデザイナーによる多彩なアイディアで、家づくりへの理想を具現化。2023年までに住まいと住宅関連部品計167点ものグッドデザイン賞を受賞(※2)の豊富な実績も。

  • ただオシャレなデザインを追求するだけでなく、生活しやすくて飽きの来にくいデザイン・間取りを提供

※1ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/kodate/designers/search-designers)※全エリア合計値。

※2ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/

高水準の住宅性能を体感!
「快適さ」を追求できる住宅

土屋ホーム

土屋ホームの施工事例の画像
引用元:土屋ホーム公式HP
(https://www.tsuchiyahome.jp/case/北海道旭川市%e3%80%80s様邸/)

POINT

  • 部屋を適温に保つ断熱性能(UA値)が0.19(※)と、ZEH基準(0.4以下)を大幅に下回る数値。かつ、適温の空気を外に逃げにくくする気密性能(C値)も0.38(以前の国の基準値は2.0以下)(※)と、快適さをとことん追求

  • 「土屋アーキテクチュアカレッジ」という大工の職業訓練校で研鑽を積んだ自社大工が施工することで、断熱性・気密性に特化した緻密な家づくりを実現

※土屋ホーム公式HP(https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#award

【選定条件】 2023年9月27日時点、一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」(※1)に登録されている北海道エリア(釧路本社・支店あり)のZEHビルダーで、2022年の新規戸建ての実績が30%以上(※2)の企業を8社選出。さらに、長期優良住宅にも対応している5社のうち、会社選びの決め手ランキング(※3)に含まれる「コスパ(提案内容と価格のバランス)」「デザイン(住宅及び住宅部品の美しさや品質)」「住宅性能(断熱・気密性能の高さ)」を軸に以下の3社をピックアップしました。

・ロゴスホーム:SUUMOに掲載されている坪単価の中央値が最も低い(※4)。かつ、耐久性・断熱性・健康素材が揃ったプランを展開。
・ミサワホーム:1991年から2023年まで、33年連続でグッドデザイン賞を受賞。56の住まいをはじめ、計167点の受賞(※5)と、今回調査した8社の中で最も多くのデザインに関する賞を受賞。
・土屋ホーム:断熱性能と気密性能を表すUA値・C値が最も低い(UA値0.19W/㎡・K、C値平均0.38㎠/㎡)(※6)。

(※1)一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」(https://sii.or.jp/zeh/builder/search)
(※2)「北海道エリアのZEHビルダーのZEH普及実績[2022年度](新築戸建住宅)」の平均が約30%のため(https://sii.or.jp/zeh/builder/searchをもとに算出)
(※3)LIFULL(https://lifull.com/news/24657/)調査実施期間:2022年8月26日 ~ 2022年8月30日
(※4)SUUMO(https://suumo.jp/chumon/koumuten/rn_logoshome/jitsurei/)
(※5)ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/)
(※6)土屋ホーム公式HP(https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#awar)

目次
目次

知って得する
ZEHと長期優良住宅のメリット

【メリット①】
光熱費の削減につながる

ZEHの定義を解説する画像

ZEHは、断熱・気密性能の高い住宅設備による省エネ+太陽光発電による創エネによって、家庭内で使用するエネルギーをおおむねゼロにする住宅を指します。太陽光発電によって消費エネルギーをまかなうこともできるので、光熱費の削減につながります。

ただ、ここで「そもそも釧路で太陽光発電ができるの?」と疑問に思う方もいるでしょう。実は、釧路の日照時間の年間合計は1957.6時間(※)と、東京(1926.7時間)よりも長く、太陽光パネルを存分に活用できるのでご安心ください。

※2参照元:気象庁(https://www.jma-net.go.jp/kushiro/bosai/season/KushiroWinter.html)(2023年10月 調査時点)

【メリット②】
補助金や税金控除などが受けられる

ZEH・長期優良住宅を建てる際に、補助金の受給や税金控除を受けられる場合があります

たとえば、以下の例が挙げられます。

  • こどもエコ住まい支援事業:条件次第で1戸あたり100万円の補助金を受給できる(※1)
  • ecoライフ促進支援補助金制度:導入する設備に応じて最大20万円の補助が受けられる(※2)
  • 住宅ローン減税:居住開始時期に応じて最高約13万円の所得税控除が受けられる(※3)

ZEHや長期優良住宅は一般的な住宅と比べて初期費用がかかるため、費用面でなかなか踏み切れないという方もいると思いますが、補助金制度や税金控除を利用することで、お得に高品質の家を建てることが可能に

注文住宅を建てるときは、ぜひ自治体のホームページから募集状況をチェックしてみてください。

※1参照元:給湯省エネ事業公式HP(https://kyutou-shoene.meti.go.jp/about/)(2023年10月調査時点)

※2参照元:釧路市HP(https://www.city.kushiro.lg.jp/machi/kankyou/1004263/1004270/1004274.html)(2023年10月調査時点)

※3参照元:釧路市HP(https://www.city.kushiro.lg.jp/kurashi/zeikin/1010710/1003948/1010043/1003960.html)(2023年10月調査時点)

【メリット③】
家の価値が落ちにくくなる

今からZEHを建てると、ZEH以外の住宅を建てた場合に比べて家の価値が落ちにくくなります。ZEH基準の家づくりは、2030年までには標準となる見込み(※)だからです。

ZEHが当たり前になると、ZEH基準以下の住宅は価値が下がっていく恐れがありますが、ZEH基準の家を建てておけば、「売却時や相続時に影響が出る」「住宅ローンの担保価値の低下によって融資限度額が下がる」といったリスクを回避できます。

なお、国がZEH基準の家づくりを推進している理由は、ZEHがCO2の排出が少なくて環境に優しく、省エネルギーにもつながる住宅で、環境省や経済産業省、国土交通省などの各省が取り組んでいる「地球環境保全」や「エネルギーの効率的供給」などにつながるからです。

※参照元:経済産業省資源エネルギー庁公式HP(https://www.enecho.meti.go.jp/category/saving_and_new/saving/general/housing/index03.html)(2023年10月調査時点)

こだわり別に
ZEH+長期優良住宅対応の
釧路の注文住宅会社を解説

ZEHビルダー(2022年度の新規戸建住宅のZEH普及実績の平均30%(※1)以上)かつ長期優良住宅対応の北海道(釧路)の住宅会社のうち、家を建てるときに重視されやすい「コスパ」「デザイン」「性能」の3つのこだわり別(LIFULLの「会社選びの決め手ランキング」参照(※2))にピックアップした会社を、ここで詳しく紹介します。

※1:一般社団法人環境共創イニシアチブの「ZEHビルダー/プランナー」(https://sii.or.jp/zeh/builder/search)、※2参照元:LIFULL(https://lifull.com/news/24657/)

欲しい設備を予算内で実現!「コスパ」を追求できる住宅

ロゴスホーム

ロゴスホームの施工事例1

引用元:ロゴスホーム公式HP(https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/modern-house/)

ロゴスホームの施工事例2

引用元:ロゴスホーム公式HP(https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/warm-hearted-house/)

ロゴスホームの施工事例3

引用元:ロゴスホーム公式HP(https://www.logoshome.jp/works/duo-tres/calm-natural-style/)

ロゴスホームの施工事例1
ロゴスホームの施工事例2
ロゴスホームの施工事例3

こだわりが「予算」の方にロゴスホームが向いている理由

1坪75万円~で
気候に合った家づくりができる

ロゴスホームは北海道帯広市で創業し、北海道の気候に適した家づくりを得意としています。北海道で最も寒いといわれる十勝地方でも、快適な住まいを実現できるのが大きな強みです。

「高品質を適正価格で提供する」をコンセプトに、1坪75万円~の家づくりを行っており、断熱性・気密性に優れた高性能の家を、手の届きやすい価格で提供しています。

自由設計の注文住宅で、キッチンや外壁、床材、ドア、照明器具、バスルームなども快適性・機能性の高いアイテムから自由に選択することが可能です。

快適な生活に必要な設備が揃っていて
予算オーバーの心配が不要

ロゴスホームでは、断熱性が高いだけでなく、高耐震性・健康素材が揃ったプランを展開しています。たとえば、2×6・ベタ基礎工法で地震や台風などの外力に対する強度を高めていたり、内装仕上げ材はすべて有害物質の放散量が最も少ないとされるF☆☆☆☆を使用していたりするなどです。

ただ性能が高いだけでなく、映画館風・ボタニカル・ビンテージなど、お好みのスタイルを選べるのも魅力。

そんなロゴスホームの快適な暮らしを体感したい方は、宿泊可能なモデルハウスをチェックしてみてください。

ロゴスホームのZEH・長期優良住宅に関する取り組み

断熱材や工法の工夫で冷暖房費を削減

ロゴスホームは「高品質を適正価格で提供すること」をコンセプトに、北海道で最も寒いといわれる十勝地方を中心に、快適な住まいづくりを実現する会社です。

たとえば、高性能グラスウール16Kという厚みのある断熱材を採用していたり、外壁付加断熱工法を用いていたりするなど、外気に影響されにくい優れた断熱性を実現。年間を通して冷暖房費を抑えられるのが特徴です。

20年の保証システムで
住んだ後も安心

ロゴスホームは、20年の保証システムを提供。長きにわたって安心して暮らし続けられるように、品質管理や検査を徹底しています。

竣工10年目の定期点検にはメンテナンス(有料)を受けることも可能です。直接施工を行うビルダーのきめ細かな点検により、快適な暮らしをサポートします。

ロゴスホームの口コミ

太陽光発電や蓄電によって光熱費を大幅カット

これまでは毎月の電気・ガス代、冬季の灯油代など、光熱費は常に気にしていましたし、家を建てたとしても毎月のローンに光熱費が上乗せされるとなれば、月々の支払いも大変だったと思います。

今は太陽光で発電した電気を使い、さらに売電もしているので、毎月少しプラスが出るぐらいです。ローンの中に光熱費が含まれている感覚なので、とても経済的。光熱費を気にしなくてよくなったので、気持ちにゆとりがあります。

※抜粋:ロゴスホーム公式HP:(https://www.logoshome.jp/voice/愛犬と楽しく暮らすことを最優先にした家づくり/

予算内で理想の家を実現しました

モダンでシンプルな感じの家を建てたかったので、好みのテイストと予算を伝えて、住まいの相談カウンターから数社を紹介してもらいました。 そのなかでおしゃれな雰囲気が一番気に入って、ロゴスホームで建てることにしました。

(中略)外観はモダンなイメージ。外壁はメンテナンスコストが少ないガルバリウムで、窓枠は黒にしたいと思っていました。 室内は、まず収納をたくさん設けたくて。 また、1階と2階にそれぞれトイレが欲しかったですね。 それから自分専用のスペースが欲しいと思っていたので、書斎を作りたかった。システムキッチンに大きな食洗機を組み込むのも夢で、ドアが前に倒れるフロントオープンタイプの食洗機にこだわりました。

※抜粋:ロゴスホーム公式HP:(https://www.logoshome.jp/voice/no20/

ロゴスホームのモデル
ハウス・ショールーム

ロゴスホームのモデルハウス・ショールームの画像
引用元:ロゴスホーム公HP
(https://www.logoshome.jp/event/kushiro/148/)

ロゴスホームの家を実際に見てみたい!という方は、ぜひモデルハウス・ショールームを利用しましょう。
ロゴスホームは北海道各エリアにモデルルームを展開しています。
定期的にイベントを開催していますので、お子さんと楽しく参加することも可能です。
釧路市にもモデルハウスがあるので、気軽に足を運んでみてください。

ロゴスホームの会社情報

所在地 釧路支店:北海道釧路市昭和中央3丁目21番14号
対応エリア ロゴスホーム釧路:釧路市・白糠町・釧路町・鶴居村・標茶町・厚岸町
(※浜中町は遠方のため、別料金が発生します。)
営業時間 10:00~17:00 (土日祝は10:00~18:00)
定休日 水曜・木曜(祝日の場合は営業)
電話番号 0154-68-4126
公式HPのURL https://www.logoshome.jp/
部材一つにも理想を反映!「美しさ」を追求できる住宅

ミサワホーム

ミサワホームの施工事例1

引用元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/488)

ミサワホームの施工事例2

引用元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/521)

ミサワホームの施工事例3

引用元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/181)

ミサワホームの施工事例1
ミサワホームの施工事例2
ミサワホームの施工事例3

こだわりが「デザイン」の方にミサワホームが向いている理由

デザイン性の高さはもちろん
生活のしやすさも取り入れた家づくり

ミサワホームのポリシーは「シンプル・イズ・ベスト」の家づくり。奇をてらう家づくりではなく、生活しやすく飽きの来にくいデザイン・間取りを提案しています。

デザインだけでなく、「住まい」に関する見識を持ったデザイナーが、お客様一人一人の価値観やライフスタイルを反映。

2023年までに住まいと住宅関連部品計167点のグッドデザイン賞を受賞(※)するなど、そのデザイン能力は実績にも表れています。

※参照元:ミサワホーム公式HP
https://www.misawa.co.jp/design/award/good-design/all.html(2023年10月調査時点。全エリア合計値。)
一級建築士が
ライフスタイルに応じた住空間を提案

ミサワホームは、一級建築士による豊富なアイデアで、快適な住空間をデザイン

採光や通風、インテリアなどがバランスよく設計された「シーズンリビング」や、スキップフロアを取り入れた「スキップフロアデザイン」、空間のゆとりを実現する「蔵」など、ライフスタイルに応じたさまざまな住宅空間を提案しています。

ミサワホームのZEH・長期優良住宅に関する取り組み

ZEH基準に対応した住宅ラインナップ

ミサワホームの住まいは、高断熱の構造体をベースに「高性能グラスウール」や「高断熱サッシ」を標準で採用した家づくり。ZEHに必要な断熱基準が標準仕様になっているため、寒冷地の北海道でも快適に暮らすことが可能です。

ZEHでない場合も、換気・空調、照明、給湯の省エネアイテムや太陽光発電システムなど、わずかなアイテム変更・追加のみで、ZEH住宅に対応できるのも大きなポイントです。

堅牢性・耐久性にも優れた家づくり

ミサワホームの住まいは、木質パネル同士を高分子接着剤で接合した「木質パネル接着工法」やセンチュリーモノコック構法という強固な構造による堅牢な家づくりが特徴。木質パネルは、軽くてやわらかいグラスウールを充填していたり、格子状の芯材で内部を仕切っていたりするため耐久性に優れています。

このほか、サッシは地域ごとの省エネ基準に合った高性能な仕様を選択することもできます。

ミサワホームの口コミ

赤・青・黄をテーマカラーにデザインしてもらいました

赤いガラスのペンダント照明を生かすコーディネートをお願いしました。タペストリーのような和紙染めのクロスは設計士さんがデザインしてくれました

(中略)リキテンスタインの絵のような、アメリカンポップアートのイメージでデザインしてもらいました。お気に入りの空間で気持ちよく過ごせるから、ストレスが溜まりません

※参照元:ミサワホーム公式HP(https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/188

希望のモダンスタイルが叶いました

住まい全体は、1950年代のモダンなスタイルが希望でした。また、以前は広すぎて不便でしたので、1階は廊下を極力なくし、LDKを中心にしたマンションのワンフロアのようにしたいと考えていました。

水廻りや寝室も1階に設けたことで家事がとても楽になり、愛犬を見守るのにも好都合なんですよ(中略)家族も愛犬も、そして仕事も趣味も、それぞれに満足できる住まいになりました

※抜粋:ミサワホーム公式HP:(https://www.misawa.co.jp/kodate/ziturei/detail/317

ミサワホームのモデル
ハウス・ショールーム

ミサワホームのモデルハウス・ショールームの画像
引用元:ミサワホーム公式HP
(https://hokkaido.misawa.co.jp/main/area/obi/#area_topinfo)

ミサワホームは、北海道の各地でモデルルームを公開しています。モデルハウスの会場ではイベントも開催しており、その場で当たりがわかる豪華プレゼント抽選会を開催することも
釧路市では、「TWILIGHT AKATSUKI」にてミサワホームのモデルハウスを見学することができますので、ぜひ足を運んでみてはいかがでしょうか。

ミサワホームの会社情報

所在地 釧路店:北海道釧路市宮本2丁目5番1号
対応エリア 記載なし
営業時間 記載なし
定休日 記載なし
電話番号 0154-44-0300
公式HPのURL https://hokkaido.misawa.co.jp/
高水準の住宅性能を体感!「快適さ」を追求できる住宅

土屋ホーム

土屋ホームの施工事例1

引用元:土屋ホーム公式HP
(https://www.tsuchiyahome.jp/case/北海道旭川市%e3%80%80s様邸/)

土屋ホームの施工事例2

引用元:土屋ホーム公式HP
(https://www.tsuchiyahome.jp/case/北海道豊富町%e3%80%80m様邸/)

土屋ホームの施工事例3

引用元:土屋ホーム公式HP
(https://www.tsuchiyahome.jp/case/岩手県一関市%e3%80%80k様邸/)

土屋ホームの施工事例1
土屋ホームの施工事例2
土屋ホームの施工事例3

こだわりが「性能」の方に土屋ホームが向いている
理由

断熱材・構法を含む基礎から
暖かさにこだわった家づくり

土屋ホームは、薄いにもかかわらず高い断熱性能がある「フェノールフォーム」という断熱材を採用。フェノールフォームは、気泡構造が微小で、長期にわたって断熱性能を維持できます。熱に強く、燃えにくい特徴もあります。

また、日本の風土に合う木造軸組構造を進化させた「BES-T構法」を採用しているのも特徴です。

BES-T構法は、構造躯体を断熱材で外側から包み込み、柱や断熱材の隙間から家の中の「あたたかさ」が逃げるのを防ぎます。そのため、夏は涼しく冬は暖かい「高断熱・高気密」の家となっています。

職人の育成に力を入れており
高い住宅性能を実現

土屋ホームは、大工の職業訓練校「土屋アーキテクチュアカレッジ」を開校し、職人の育成に力を入れています。省エネ基準を大幅にクリアできる高品質な家づくりは、土屋アーキテクチュアカレッジで研鑽を積んだ自社大工による丁寧な職人技によって実現されているのです。

なお、土屋ホームは、より気密性を高めるために高性能樹脂サッシを標準採用しています。ガラスの内側は金属でコーティングし、熱ロスを防止。また、風にも強く、住宅が倒壊するレベルの風速約50m/秒にも耐えうる性能が実証(※)されています。

土屋ホーム公式HP:(https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#award

土屋ホームのZEH・長期優良住宅に関する取り組み

基準値を大きく上回る
省エネ住宅を実現

土屋ホームは、部屋を適温に保つ断熱性能(UA値)が0.19(※)と、ZEH基準(UA値0.4以下)を大幅に下回る数値を実現。高性能な家づくりが大きな強みです。

また、暖かい空気や涼しい空気を外に逃がしにくくする気密性能(C値)も0.38(以前の国の基準値は2.0以下)(※)と、快適さをとことん追求。土屋ホームが創業以来こだわり続ける「あたたかい家」は、北海道の厳しい環境を意識した家づくりなのです。

土屋ホーム公式HP:(https://www.cardinalhouse.jp/special2/chtech/#award
高い気密性を実現する換気システム

気密性が高くなるほど重要になるのが「換気性能」ですが、土屋ホームでは、空気を計画的に排出して新鮮な空気を取り入れる「24時間計画換気システム」を採用しています。

また、土屋ホームは換気をしながら「熱交換」を行うため、家の中の「あたたかさ」を保ちつつ、快適な空気環境を実現することが可能です。

土屋ホームの口コミ

冬でも暖かく快適

工法についても「外断熱工法」で、冬でも家中暖かくて快適です(うちはパネルヒーターはほぼ使ってないです)。ナレッジに関しても、北海道の会社というのもあり、支店もたくさんありますし、雪国での建築実績も当然多いので安心できました。

担当者の対応に関しても、少しトークは不器用な営業担当の方でしたが、とても誠実な姿勢に好感をもてました。

※抜粋:家語(https://iegatari.com/tsuchiya/

断熱にこだわって正解でした

住宅を建てるときに金銭的な条件や、どのようなシステムを導入したいかなどを聞かれましたが、ホームページの記載にもあった外断熱のBES-T構法という断熱システムにとても興味を持ち、導入することにしました。

やはり北海道の冬はとても寒く、どうしても断熱にはこだわっていましたので、大変いい技術であると感じています

※抜粋:家語(https://iegatari.com/tsuchiya/

土屋ホームのモデル
ハウス・ショールーム

土屋ホームのモデルハウス・ショールームの画像
引用元:土屋ホーム公式HP
(https://www.tsuchiyahome.jp/modelhouse/20745/)

土屋ホームでは、北海道マイホームセンター苫小牧会場にてモデルハウスを開放しています。
苫小牧モデルハウスでは、「時間」と「場所」に縛られることのないライフスタイルをコンセプトにしたカーディナルハウスを提案
あらかじめ予約をすることでスムーズに見学できます。

土屋ホームの会社情報

所在地 釧路支店:北海道釧路市末広町13丁目1-2 土屋ホーム不動産釧路駅前ビル3F
対応エリア 北海道全域、東北、関東・甲信エリア
営業時間 記載なし
定休日 記載なし
電話番号 0154-68-5535
公式HPのURL https://www.tsuchiyahome.jp/

ZEH+長期優良住宅に対応の
釧路の注文住宅会社その他

ここでは、「北欧スタイルの輸入住宅」や「環境や人に配慮した健康住宅」など、より具体的なこだわり別に釧路の注文住宅会社をご紹介します。

LIFULLの「会社選びの決め手ランキング」(※)には直接的に該当しないものの、2022年度における新規戸建住宅のZEH普及実績の平均30%(※2)を超えており、かつ長期優良住宅対応の会社なので、性能面も安心です。

参照元:LIFULL(https://lifull.com/news/24657/)

外観にも内観にも満足の
北欧スタイルの輸入住宅

スウェーデンハウス

スウェーデンハウスの施工事例1

引用元:スウェーデンハウス公式HP
(https://www.swedenhouse.co.jp/voice/detail.php?seq=340)

スウェーデンハウスの施工事例2

引用元:スウェーデンハウス公式HP
(https://www.swedenhouse.co.jp/voice/detail.php?seq=338)

スウェーデンハウスの施工事例3

引用元:スウェーデンハウス公式HP
(https://www.swedenhouse.co.jp/voice/detail.php?seq=267)

スウェーデンハウスの施工事例1
スウェーデンハウスの施工事例2
スウェーデンハウスの施工事例3

輸入住宅にこだわりがある方にスウェーデンハウスが向いている理由

世代を越えて住める北欧テイストの家

スウェーデンハウスは「100年住み継いでいく家」をブランドコンセプトに、高断熱・高機密で耐久性の高い家づくりを行っています。

北海道のスウェーデンヒルズからスタートし、いまや北欧テイストの住宅の施工実績が3万棟(※)を超えています。30年前(※)に建築した家も、現在まで支障なく住み続けることができています。親から子、孫の代まで、補修しながら世代を超えて長く住み続けられるのが特徴です。

※参照元:(https://www.swedenhouse.co.jp/technology/concept/
(2023年11月調査時点)

50年間の無料定期健診で
長く快適に過ごせる

スウェーデンハウスでは、引き渡し後50年間の無料定期健診システムを導入しています。

50年間無料定期検診システム「ヒュースドクトル50」では、引渡し後一邸ごとに家のカルテを作成し、10年間にわたる定期点検を実施。その後も50年目まで5年ごとにご要望に応じて検診を行い、メンテナンス箇所などのアドバイスを行います。

家を建てたあとも、家族の住まいを長く見守り続けているのが特徴です(保証期間や内容はご契約プランによって変わる可能性があります。詳しくは直接工務店にお問い合わせください)。

スウェーデンハウスの
ZEH・長期優良住宅に
関する取り組み

太陽光パネルを載せつつも
理想の外観を実現

住宅に太陽光パネルを搭載する場合、太陽光パネルでより多くのエネルギーを確保するために屋根の形が制限され、外観デザインは妥協するケースがあります。

しかし、断熱性能の高いスウェーデンハウスでは、屋根の形に制限なく太陽光パネルを搭載することができるため、理想の外観を維持したまま高性能なZEHを実現できます。

20年を越えても快適性を
維持できる家づくり

スウェーデンハウスには通気層があり、壁パネルと外装材の間・小屋裏が常に通気できるようになっています。そのため、湿気の高い空気が滞留せず、ジメジメした梅雨の時期も常に良好な状態を保つことが可能です。

構造躯体を乾燥状態に保つために重要な役目を果たすこの工法を、創業当時から採用しているのがスウェーデンハウスの大きな特徴。22年経ったモデルハウスの中も、通期工法により構造躯体が健全に保たれています

スウェーデンハウスの
口コミ

帰宅して家に入ると、ほんわかと暖かい。水回りも寒くない

大府展示場を訪ねてみると、可愛らしい外観デザインにひと目惚れ。住宅性能の高さにも魅力を感じましたね

※抜粋:スウェーデンハウス公式HP:(https://www.swedenhouse.co.jp/voice/detail.php?seq=268/

北欧基準を満たす断熱性能の高さに大満足

以前の家は寒暖差に悩んでいましたが、この家は真冬も真夏も1年中家のどこにいても快適。子どもも愛犬ものびのびと過ごせています

※抜粋:スウェーデンハウス公式HP:(https://www.swedenhouse.co.jp/voice/detail.php?seq=295

スウェーデンハウスの
モデルハウス・
ショールーム

スウェーデンハウスのモデルハウス・ショールームの画像
引用元:スウェーデンハウス公HP
(https://www.swedenhouse.co.jp/voice/detail.php?seq=155)

スウェーデンハウスは、全国にモデルハウス・ショールームを展示しています。
北海道では、苫小牧モデルハウスをはじめ、釧路や帯広など10店舗でモデルハウスを展示していますので、お近くにお住まいの方はぜひ足を運んでみてください。
どのモデルハウスもひとつずつ外観デザインや特徴が異なるので、休みの日を使ってじっくり見比べるのも楽しいでしょう。

スウェーデンハウスの
会社情報

所在地 北海道支社:北海道札幌市中央区南19条西9丁目2-28
対応エリア 北海道、東北、北関東、千葉、東京、横浜、名古 屋、関西、九州
営業時間 9:30~18:15
定休日 火曜・水曜
電話番号 0120-188-128
公式HPのURL https://www.swedenhouse.co.jp/
国産ヒノキの無垢材を使用した
環境にも人にも優しい家づくり

日本ハウスホールディングス

日本ハウスホールディングスの施工事例1

引用元:日本ハウスホールディングス公式HP
(https://www.nihonhouse-hd.co.jp/lineup/example/modelhouse38/)

日本ハウスホールディングスの施工事例2

引用元:日本ハウスホールディングス公式HP
(https://www.nihonhouse-hd.co.jp/lineup/example/modelhouse28/)

日本ハウスホールディングスの施工事例3

引用元:日本ハウスホールディングス公式HP
(https://www.nihonhouse-hd.co.jp/lineup/example/modelhouse20/)

  
日本ハウスホールディングスの施工事例1
日本ハウスホールディングスの施工事例2
日本ハウスホールディングスの施工事例3

自然素材にこだわりがある方に日本ハウスホールディングスが向いている理由

耐久性に優れた国産ヒノキの無垢柱を
使用した自然由来の家づくり

日本ハウスホールディングスの家は、国産ヒノキをふんだんに使用した自然由来の家。檜は防虫・殺菌効果のある精油成分をたくさん持っており、防虫・防蟻効果があります。

檜は虫に食べられにくいことから、建てた家が長い間維持できるのもポイント。緻密かつ強靱な特性で、湿気やシロアリにも強いヒノキの無垢材が、家族の健康と快適な住まいを守ってくれます

60年保証システムで
住んだ後も安心の体制

日本ハウスホールディングスでは、引き渡しから最大で60年間続く60年保証システムを採用。引渡し後5年目までは年2回、6年目以降は年1回訪問で住まいを見守っていきます。

また、日本ハウスホールディングスで建てた方には年1回の感謝祭イベントを開催。引き渡し後の手厚いアフターメンテナンスによって、建てた後も安心して住むことが可能です(保証期間や内容はご契約プランによって変わる可能性があります。詳しくは直接工務店にお問い合わせください)。

日本ハウスホールディングスのZEH・長期優良住宅に
関する取り組み

エネルギーの自給自足をサポートする
システムを用意

日本ハウスホールディングスは、ソーラーパネルや蓄電池の設置をパッケージで提案する3Sシステム(オプション)によるエネルギー自給自足の家を提案。太陽光発電でつくった家を蓄えながら、ライフスタイルに合わせて効率よく消費できるのが特徴です。

自分で使うエネルギーを、できる限り自分で創る。そんな環境にも家計にも優しい暮らしをサポートしています。

地震に強い
新木造ストロング工法を採用

日本ハウスホールディングスの家は、無垢のヒノキを使った「檜無垢柱」が大きな特徴。大きな檜無垢の柱に切溝をいれることで強度と耐久性を高めています

また、床はストロング床組を、壁にはストロング壁を採用し、耐久性に優れた強い家を実現。強い柱×強い床×強い壁の「新木造ストロング工法」によって、耐震等級3の地震に強い家づくりを行っています

日本ハウスホールディングスの口コミ

担当者も檜の材質も良く、安心の家づくりができました

担当が良かった。大手なので安心できる。檜が良かった。打ち合わせ中子供の面倒までみてくれた。

※引用元:オリコン顧客満足度ランキング(https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/company/nihonhouse-hd/#tab-comment

将来を見据えてプランを立ててくれました

モデルハウスでの初回の打ち合わせ時、営業担当の方が私たちの今後の収入や将来設計、家を建てた場合のメンテナンス費などを年表で一覧にまとめてくれました。
ファイナンシャルプランナーのようなことをしてくださって、安心して建物の予算を考えて、ローンを組むことができました

※引用元:オリコン顧客満足度ランキング(https://life.oricon.co.jp/rank-house-maker/company/nihonhouse-hd/#tab-comment

日本ハウスホールディングスのモデルハウス・ショールーム

日本ハウスホールディングスのモデルハウス・ショールームの画像
引用元:日本ハウスホールディングス公式HP
(https://www.nihonhouse-hd.co.jp/eventmenu/event/?id=9305)

日本ハウスホールディングスは、全国にモデルハウス・ショールームを展示。北海道東エリアでは、帯広、釧路にモデルハウスが展示されています。
なかなか現場まで足を運ぶのが難しいという方のために、WEB住宅展示場も開催。
WEB住宅展示場では、360度3D映像で実際の住まいを見学することができるので、どちらかお好みの方法で住まいを体感してみてください。

日本ハウスホールディングスの会社情報

所在地 釧路支店:北海道釧路市新橋大通七丁目1-2
対応エリア 記載なし
営業時間 記載なし
定休日 記載なし
電話番号 0120-52-6868
公式HPのURL https://www.nihonhouse-hd.co.jp/

北海道・釧路に対応する
ZEHビルダー一覧

ウッディークラフト

ウッディークラフトは、標津郡に本社を構え、釧路には支店とショールームを展開している会社です。断熱性能・耐震性能に優れた木の家づくりにこだわりをもっています。オプションのソラナプロジェクトでZEH対応も可能です。

所在地 釧路支店:北海道釧路郡釧路町曙1丁目2番地10

カイトー商会

カイトー商会は、釧路と札幌の2拠点で活動しています。暖房機器設置の下請け業からスタートした会社ならではの視点で、全棟ZEHを実現。デザインでは機能美を、性能では快適な暮らしを提供し、未来に遺せる家づくりをしています。

所在地 釧路本社:北海道釧路市昭和南4丁目25番17号

スウェーデンハウス

厳しい自然環境のスウェーデンの家を手本にした家づくりをしているスウェーデンハウス。スウェーデンで育った強い木材を使用して、断熱性はもちろん、耐久性・耐震性の高い家を建てています。長期優良住宅が標準仕様です。

所在地 道東営業所 釧路店:北海道釧路市昭和中央4丁目11 イオンマイホームセンター 釧路会場
もっと見る

セキスイハイム

セキスイハイムは、自社工場での緻密な部材加工に特徴のある住宅メーカーです。手掛ける住宅の多くがZEHに対応。2022年は新築のZEH率75%を達成しています。既存住宅のZEHリフォームもはじめたZEHビルダーです。

所在地 釧路営業所:北海道釧路市新橋大通2丁目2-13

ミサワホーム

ミサワホームは、1970年代からエコ住宅に取り組んでおり、世界ではじめてゼロ・エネルギー住宅を販売したハウスメーカーです。計画的植林・伐採を行うフィンランドの木材を使用するなど、環境保護を積極的に行っています。

所在地 釧路店:北海道釧路市宮本2丁目5番1号

ロゴスホーム

ロゴスホームは、帯広市に本社を構え、北海道内に10店舗の他、青森、宮城、岩手、福島、栃木に展開しているハウスメーカーです。自然環境が厳しい十勝型住宅を提案し、長期優良住宅に対応しています。2×4工法以上の強度を誇る2×6工法を採用。寒さにも地震にも強い家づくりを提供してくれます。

所在地 釧路支店:北海道釧路市昭和中央3丁目21番14号

一条工務店

一条工務店は、全国に展開しているハウスメーカーです。ZEHを超える性能の超ZEHを手掛けています。断熱・気密性能とあわせて、耐震性と耐久性向上にも尽力。50年後も変わらず住み続けられる家づくりが実現します。

所在地 釧路展示場:北海道釧路市昭和中央4-11 イオンマイホームセンター

土屋ホーム

土屋ホームは、国産材(道産材)の活用等を進め、カーボンニュートラルのリーディングカンパニーを目指し、その先にある性能を追求しています。床下の空間を温度・湿度が安定した環境に保つ「基礎断熱」によって、住まいの耐久性向上にも務めているのが特徴です。

所在地 釧路支店:北海道釧路市末広町13丁目1番2号土屋ホーム不動産釧路駅前ビル3F

日本ハウスホールディングス

日本の伝統文化である住文化を継承し「環境にやさしい、脱炭素社会の住宅」を進化発展させ、脱炭素社会の実現に向けて邁進したい日本ハウスホールディングス。耐久性に優れている国産ヒノキの無垢柱を使用しており、長く快適に住める家づくりを行っています。

所在地 釧路支店:北海道釧路市新橋大通七丁目1-2

株式会社青木建設

極寒の釧路の冬でも家族全員が快適に過ごせるスーパーウォール・ツーバイシックス工法の住宅を提案。設計からアフターサービスまで下請けを使わず、自社一貫で対応している地域密着型の建設会社です。

所在地 北海道釧路市星が浦大通3-8-32

有限会社興住建装

断熱性・気密性が高く、一年を通して快適な「ファースの家」を手がける有限会社興住建装。ZEHビルダーにも登録するなど、省エネ・創エネにこだわった家づくりを行っている工務店です。設計や建築だけではなく、資金計画から相談が可能。

所在地 北海道釧路市喜多町10-38

株式会社 DESIGN WORK-S.

4面の壁と天井・床の6面体をつなげた2×4工法の住宅を提供。柱と梁で作る伝統的な木造在来工法に比べ、一般に高断熱で高気密。壁面全体で家を支えるため、耐震性や耐風性も高い工法として注目されています。

所在地 北海道釧路市芦野3-1-4

株式会社マルマサ長久保建設

夏の暑さにも冬の寒さにも強い高断熱・高気密が特徴の「スーパーウォール工法」を採用。硬質ウレタンパネルにより「魔法瓶のような家」が実現します。住宅ローンアドバイザーの有資格者が資金計画の相談にも対応。

所在地 北海道釧路郡釧路町中央8-29

株式会社 伊藤建業

世界に1つだけのオンリーワン注文住宅の提供を目指している株式会社伊藤建業。設計・デザインはもちろん、性能や設備に至るまで、とことん施主のワガママに付き合います。年中快適な家を実現するスーパーウォール・2×6工法にも対応可能。

所在地 北海道釧路市星が浦南1-5-12

株式会社 総合住研

在来軸組工法、2×4工法、テクノストラクチャー工法のいずれにも対応している希少な工務店です。W断熱やトリプルサッシ、第一種換気・熱交換システム、断熱玄関ドアなどの住宅性能も標準仕様とした高級志向が特徴。

所在地 北海道釧路市星が浦大通1-1-4

株式会社 太平ホーム北海道

北海道の気候に適しているとされる2×4工法に加え、外張W断熱工法を採用した高性能な住宅を提案している株式会社太平ホーム北海道。デザインや設計、間取りはもとより、性能を重視した家づくりを求める方は注目の工務店です。

所在地 北海道札幌市厚別区下野幌テクノパーク2-6-6

株式会社 八百坂建設

ウレタンパネルを採用した高い住宅性能、吹き抜けやロフトなどにも対応する設計自由度の高さなどで人気の「FPの家」を提案。土地探しや住宅ローン、税金、登記など、家づくりに関連する幅広い相談もできる頼もしい工務店です。

所在地 北海道白糠郡白糠町恋問1-3-3

株式会社 近藤工務店

資材の卸会社や設備メーカーとの間で構築されたネットワークを背景に、建築コストを抑えて家賃並みの価格で注文住宅を提供できるスタイルを確立。断熱性・気密性の高い「FPの家」を提供する認定ビルダーでもあります。

所在地 北海道標津郡中標津町東5条南11-1-10(本社)

株式会社 サトケン

体にやさしい自然素材の住宅ブランド「無添加住宅」や、断熱性能と設計自由度の高さで知られる住宅ブランド「FPの家」の登録ビルダー。自然素材と住宅性能を両立させたクオリティの高い注文住宅を提供しています。

所在地 北海道川上郡標茶町旭2-8-23(本社)

有限会社プラザハウス

外壁総タイル貼りにすることで、他にはないオリジナリティの高い外観が実現。メンテナンスフリーが特徴の外壁でもあることから、長期的な維持費の削減にも貢献します。断熱性・気密性・耐震性の高さにもこだわる工務店です。

所在地 北海道釧路市文苑3-27-2

大友建設

丸太をそのまま梁に採用するなど、天然木を使った大胆なデザイン性が特徴の大友建設。高機能・高性能で知られる住宅ブランド「ファースの家」をベースに、オリジナリティあふれる唯一無二の注文住宅を提供しています。

所在地 北海道釧路市愛国東1-28-14

釧路の注文住宅会社の
施工事例

ローコスト住宅や平屋、コンセプト住宅など家のタイプ別に施工事例を紹介しています。暮らしをイメージしながら、お気に入りの家を見つけてみてください。

釧路で建てたい
ローコスト住宅の施工事例

釧路のローコスト住宅の施工事例
※引用元:ロゴスホーム公式HP(https://www.logoshome.jp/works/guuus/natural-cafe/)

コスパ重視で家を建てたい方は、ローコスト住宅を検討してみましょう。ローコスト住宅であっても家の断熱性やデザインに妥協せず、満足できる家づくりを行う会社はあるので、ぜひチェックしてみてください。

釧路で建てたい
平屋住宅の施工事例

釧路の平屋住宅の施工事例
※引用元:スウェーデンハウス公式HP(https://www.swedenhouse.co.jp/voice/detail.php?seq=268)

最近のトレンドとして人気なのが、生活動線がシンプルで生活しやすい平屋。モノトーンでまとめた外観がスタイリッシュな平屋からスキップフロアを設けた立体感のある平屋まで、個性的な平屋をご紹介しています。

釧路で建てたい
コンセプト別の住宅の施工事例

釧路の平屋住宅の施工事例
※引用元:日本ハウスホールディングス公式HP (https://www.nihonhouse-hd.co.jp/lineup/example/modelhouse22/)

コンセプト住宅とは、暮らす人のコンセプトに焦点をおいた住宅のこと。住む人のライフスタイルに焦点をあてて作られたコンセプト住宅は、注文住宅の醍醐味ともいえます。ここでは、そんなコンセプト住宅で建てた事例を紹介しています。

釧路で注文住宅を建てる前に
知るべき基礎知識

家を建てるまでのステップや釧路での注文住宅の相場など、釧路で家を建てる前に知るべき注文住宅の基礎知識について解説しています。

釧路で注文住宅を建てるまでの
ステップ

注文住宅を建てたいけれど、何から手をつけたら良いかわからない方のために、家を建てるまでのステップについて解説しています。

情報収集から契約まで順に解説しているので、具体的な手順が知りたい方はぜひチェックしてみてください。

釧路で注文住宅を建てるのに
必要な費用

家づくりにかかる費用は、家の広さや土地の有無によって大きく変わっていきます。また、ライススタイルに合わせたローン計画についてもじっくり検討したいところ。ここでは、釧路で家を建てるときに必要な費用について解説しています。

釧路で建てる注文住宅の価格相場

釧路エリアの注文住宅の価格相場はどのくらい?北海道でもエリアによって価格相場は違う?そんな疑問をお持ちの方のために、このページでは、釧路で建てる注文住宅の価格相場を紹介しています。

もっと見る

釧路の注文住宅会社の
選び方

家づくりにおいて重要なのが、どこの住宅会社に依頼するか。会社によって強みやデザインが違うので、どんな会社があるかまずは知ることが大切です。ここでは、釧路における注文住宅会社の選び方について解説しています。

省エネ住宅の種類

せっかく注文住宅を建てるなら、光熱費がお得になる省エネ住宅を検討しましょう!これから先、省エネ住宅が当たり前の時代になります。ここでは、省エネ住宅の種類や、その特徴について解説しています。

釧路の補助金

補助金制度は先着順であることが多いので、知ったときにはもう締め切り…なんてことも。そんなことにならないためにも、補助金制度は必ずチェックしておきましょう。釧路の補助金事情について調査しましたので、これから家を建てる方はぜひ参考にしてください。

住みやすさはどう?
釧路に住みたい人のためのお役立ち情報

北海道は日本のなかでもとくに寒さが厳しいエリア。そんな北海道でも、エリアによって季節ごとの特徴が大きく異なります。ここでは、注文住宅を建てる前に、改めて確認すべき釧路の特性について解説しています。

釧路の気候

これから住もうと考えているエリアの気候を知ることは、家を建てるときに重要なポイントです。霧が多く、夏場は避暑地としてのイメージが強い釧路ですが、実は道内でも日照時間が長いエリア!そんな釧路の気候の特徴や、季節ごとの日照時間について解説しています。

釧路の子育て環境

お子さんがいる家庭で必ずチェックしておきたいのが釧路の子育て環境です。ここでは、釧路が独自で実施している子育て応援制度について調査しました。子育てしている世帯はもちろん、将来的に子育てを考えている方も、ぜひ参考にしてみてください。

釧路の地震頻度

釧路は、⽇本海溝・千島海溝2つの海溝にはさまれた特徴のあるエリア。いつ起こるかわからない地震のリスクに備えることが、長期にわたる安心につながります。家を建てるときは、必ず地域の地震情報について知り、住宅の耐震性について検討しましょう。ここでは、釧路という土地の特徴や、地震の頻度について解説しています。

住む前にチェック!
釧路への移住制度

釧路市へ移住を検討している方必見!釧路へお試し移住ができる移住制度について調査しました。釧路市では、移住を検討している方へお試し移住ができる「くしろお試しワーキングホリデー」や、家具・家電付きの住宅に長期滞在できる「ちょっと暮らし」を実施しています。このページでは、釧路の暮らしを体験できる便利な制度について紹介しています。

まとめ釧路の特徴や住みやすさを再確認したうえでZEH・長期優良住宅対応の会社をチェック

日照時間が長く、冬場は晴れの日が多い釧路。お試し移住で釧路に住みたい人を応援してくれるあたたかい土地柄など、釧路の魅力をたくさんお伝えしてきました。

釧路の特性や住みやすさを再確認したうえで、改めてZEH・長期優良住宅に対応する住宅会社を比較検討したい!と感じた方は、釧路でZEH・長期優良住宅に対応する注文住宅会社をチェックして、お得で快適な暮らしを実現しましょう!